Na akkoord op het Ontwerp (DO), wordt het plan technisch verder uitgewerkt, de TO fase (Technisch Ontwerp). Hiermee kan de omgevingsvergunning worden aangevraagd (bouwvergunning).
Het ontwerp wordt daarvoor ook constructief berekend en afhankelijk van de ambities zal er door een installateur ook het nodige ingepast worden (in veel gevallen zijn deze adviseurs al in een eerder stadium actief voor een optimale inpassing in het plan). Naast deze adviseurs zal er het nodige berekend en aangetoond worden. Het zal voldoen aan de wettelijke normen wat betreft daglicht, ventilatie en de energiezuinigheid (BENG). Een kostendeskundige, of reeds gekozen aannemer, maakt en gedetailleerde kostenraming.
Producten Uitwerking
• bouwkundige plattegronden, gevels & doorsneden
• materiaal keuzes & afwerking
• details van vloeren, daken en wanden
• bouwfysica, installaties & brandveiligheid
• bouwbesluit berekeningen
• constructie berekeningen
• gedetailleerde bouwkosten
• aanvragen bouwvergunning